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マンション

コンフォール学園緑が丘第1 17号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-17神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-17
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山一丁目バス停 徒歩3分
築年月
1992年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
39858.15m²
駐車場数
6
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
明石土建工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-17

口コミ・レビュー

学園都市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気で、散歩をするにも気持ちが良いです。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じる時があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の緊急時にも対応してもらいやすいです。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

静かで緑豊かな環境で、子育てには最適だと感じています。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、日常の買い物などは車があれば問題ありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、住みやすいマンションだと思います。

学園都市検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: バス停が近く、徒歩3分なのは便利です。バスの本数もそこそこあるようです。

気になる点: 地下鉄の駅までバスで8分かかるのが、毎日の通勤・通学となると少しネックに感じます。乗り換えがないのは良い点です。

周辺環境★★★★

良い点: 小束山小学校が学区域なのは子育て世代には魅力的です。周辺は住宅街で静かです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物や外食には少し車が必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。敷地内は手入れされている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の外観や共用部のデザインに新しさを求める方には物足りないかもしれません。

学園都市駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、静かで緑の多い環境は魅力的です。特に子育て環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。建物の古さは否めませんが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。

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