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マンション

コンフォール学園緑が丘第2 27号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-27神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-27
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩5分
築年月
1993年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
17154m²
駐車場数
12
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
イチケン
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩4分
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-27

口コミ・レビュー

学園都市在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩するのに心地よいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれていると感じます。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。もう少し共用部分のメンテナンスに力を入れてほしいと感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 駅まではバス便になりますが、日中は本数もそれなりにあるので、そこまで不便は感じません。学園都市駅周辺にはスーパーや商業施設があるので、買い物には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や、雨の日の移動が少し大変です。終電も早いので、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。

築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理は魅力的です。学園都市駅までのアクセスはバスが中心ですが、日常の買い物には困りません。子育て世代には良いマンションだと思いますが、建物の設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。日当たりも良く、明るい部屋で快適に過ごせました。収納も比較的しっかりありました。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備はやはり年季が入っていました。リフォームされている部屋もあるようですが、うちの部屋はそのままだったので、最新の設備ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年季を感じさせますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。総戸数が少ないので、近所付き合いはしやすかったです。

気になる点: エレベーターがないのが少し不便でした。特に荷物が多い時や、小さなお子さん連れだと大変な場面がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立小束山小学校が近く、通学には安心でした。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすかったです。スーパーなども車があればすぐにアクセスできます。

気になる点: 最寄りのバス停から少し歩くのが、夏場などは少し億劫でした。

子育て世代には良い環境のマンションでした。小学校が近く、静かな住宅街で安心して暮らせました。部屋も広めで、日当たりも良かったです。ただ、築年数なりの設備面や、バス便中心のアクセスは考慮すべき点です。全体的には満足度の高いマンションでした。

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