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マンション
西宮名塩パークハウス24号棟
兵庫県西宮市東山台2丁目1-241JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目1-241
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
17504.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
ブランド
パークハウス
延床面積
343.11m²
建築面積
117.54m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目1-241
口コミ・レビュー
西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては最適です。公園も近く、子供がのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部分は比較的きれいに保たれています。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせるマンションです。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: パークハウスブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気があります。植栽なども手入れされている印象です。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、全体的に古さを感じさせる部分があります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りは不明ですが、リフォーム済みの部屋があれば魅力的だと感じます。収納スペースがしっかりあれば良いのですが。
気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な評価は難しいです。内見が必須だと感じました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は高そうです。静かな環境で落ち着いて暮らせそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
立地や周辺環境は良好ですが、建物の築年数がネックです。リフォームの状況次第では検討の価値がありますが、共用部や設備の古さは覚悟が必要です。価格とのバランスを見て判断したい物件です。
