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マンション

西宮名塩パークハウス14号棟

兵庫県西宮市東山台2丁目1-141JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目1-141
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
3戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
17504.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
ブランド
パークハウス
延床面積
353.13m²
建築面積
132.39m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目1-141

口コミ・レビュー

名塩住民40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 名塩駅まで徒歩圏内で、日常の買い物や通勤に便利です。周辺には自然も多く、子育て環境としても良いと感じます。小学校も近く安心です。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えませんが、実用上問題ありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、周囲の環境に馴染んでいます。敷地内は緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: エントランス周りなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、古さは味とも言えます。

総戸数が少ないため、近所付き合いも程よく、静かに暮らせるのが気に入っています。駅へのアクセスも良く、住みやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、手入れされており、大きな不満はありません。

西宮北口からの移住者さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩8分は許容範囲です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、最低限の買い物施設は揃っています。

気になる点: 特急や新快速は止まらないので、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、間取りも不明なため、一般的な広さを想定しています。設備は年相応ですが、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数(1993年12月)を考えると、断熱性や遮音性などは最新のマンションに劣る可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、坂道はありますが、慣れれば問題ありません。緑が多く、空気がきれいなのが良いです。

気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食の選択肢は限られます。

パークハウスブランドということで、一定の品質は期待できます。総戸数が少なく、静かな環境を求める方には向いていると思います。駅までの距離と、周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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