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マンション

ローレルコート上本町7丁目南館

大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-10近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-10
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分
築年月
2021年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.56m² ~ 85.13m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
707.04m²
駐車場数
16
建ぺい率
90%
容積率
401.05%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
三和建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
生魂小学校
中学校区域
夕陽丘中学校
ブランド
ローレル
延床面積
3230.16m²
建築面積
354.8m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-10
バルコニー面積
9.47m² ~ 10.87m²

口コミ・レビュー

上本町ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内で、近鉄と地下鉄の両方を使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄百貨店やスーパー、商店街が近く、日々の買い物は非常にしやすいです。公園もいくつかあり、子育て環境も悪くないと感じます。

気になる点: 飲食店が多く、夜は少し賑やかな場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなどの設備も充実しています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は限られています。

駅近で交通利便性が高く、生活利便施設も充実しているため、ファミリー層には大変住みやすいマンションだと思います。建物のデザインも洗練されており、満足しています。ただ、周辺は賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。新しいので水回りも綺麗です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理組合の活動についてはあまり聞かないので、詳細は不明です。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があり、外食や買い物には困りません。生魂小学校も学区内なので、子育て世帯にも良い立地だと思います。

気になる点: 人通りが多く、やや騒がしいと感じることもあります。もう少し落ち着いた雰囲気の場所が良かったです。

大阪上本町駅へのアクセスが良く、通勤には非常に便利です。部屋も新しく快適に過ごせています。ただ、周辺の賑やかさや、管理面での情報が少ない点が少し気になるところです。価格帯を考えると、もう少し静かな環境や、充実した管理体制を期待したい部分もあります。

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