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マンション

プレサンスロジェ鶴見緑地公園

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9-22大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9-22
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩12分
築年月
2020年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
73戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
67.26m² ~ 75.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1961.24m²
駐車場数
37
建ぺい率
34.58%・90%
容積率
272.49%・272.64%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
合人社計画研究所プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立みどり小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
5838.2m²
建築面積
678.19m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9-22
バルコニー面積
10.44m² ~ 11.52m²

口コミ・レビュー

緑地公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても鶴見緑地公園が目の前なのが最高です。子供の遊び場や散歩コースに困ることはありません。公園内の施設も充実しており、休日は家族で楽しめます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅ということもあり、設備は最新で使いやすいです。特にキッチンの収納が多く、食器棚を別に用意しなくて済んだのが助かりました。床暖房も快適です。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに満足度が高かったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もいつも綺麗に清掃されています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: ゴミ捨て場が少し遠く感じる時があります。

鶴見緑地公園の緑に囲まれた、子育て世代には非常に魅力的なマンションです。新しい建物なので、設備面での不満もほとんどありません。駅からは少し歩きますが、公園の恩恵を考えると許容範囲です。静かで落ち着いた環境で、毎日の生活が豊かになりました。

通勤ラクラク目指して購入さん居住者 / 2022年5月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線が利用できるため、心斎橋や京橋方面へのアクセスは良好です。乗り換えなしで行けるのは便利。

気になる点: 徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も少ないため、もう少し駅近だと嬉しかったです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。築年数が浅いので、全体的に綺麗で気持ちよく利用できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園が近いのは良い点です。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめで、少し賑やかな場所に出るには移動が必要です。

立地は鶴見緑地公園が近いのが最大の魅力ですが、駅からの距離がネックになる人もいるかもしれません。建物自体はプレサンスブランドらしく、しっかりとした造りで共用部も綺麗です。室内設備も満足できるレベルでした。静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。

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