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マンション

エスリード大阪シティノース

大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4-10阪急神戸本線/十三駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4-10
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩13分
築年月
2016年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
196戸
専有面積
18.43m² ~ 21.15m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
日本エスリード
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立十三小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
ブランド
エスリード
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4-10

口コミ・レビュー

十三駅近の会社員さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩8分と近く、神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 御堂筋線西中島南方駅も徒歩圏内ですが、少し距離があるので、梅田方面への通勤では乗り換えが必要なのが少し手間です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し離れるため、静かに過ごせます。小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅周辺に限られます。また、一部地域は再開発が進んでおり、工事の音が気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部もよく清掃されています。

気になる点: null

十三駅へのアクセスを重視するなら、とても良い立地だと思います。周辺の生活利便性も高く、駅の活気とマンション周辺の落ち着きのバランスが良いです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。

西中島南方利用の単身者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急十三駅まで徒歩8分なのは悪くないですが、利用する路線によっては少し遠く感じます。梅田方面へは地下鉄を使いたいので、西中島南方駅まで徒歩13分は少しネック。

気になる点: どちらの駅からも徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さです。最新の設備ではありませんが、基本的なものは揃っています。

気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれません。壁が薄いという話も聞くので、隣の音などが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部はいつも綺麗にされており、不満はありません。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は安心です。

気になる点: null

利便性は悪くないですが、絶対的な駅近というわけではありません。十三駅、西中島南方駅のどちらも使えるという点は魅力ですが、どちらも少し歩く覚悟が必要です。価格帯を考えれば、十分なマンションだと思います。

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