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マンション

ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14-8阪急神戸本線/十三駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14-8
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩6分
築年月
2016年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
専有面積
20.74m² ~ 21.91m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ララプレイス
施工会社
金山工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立十三小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14-8

口コミ・レビュー

十三駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩6分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには十分な環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し離れているので、騒がしすぎず落ち着いた雰囲気です。コンビニも近くにあり助かります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数も新しく、室内は清潔感があります。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い方には少し手狭に感じるかもしれません。

全体的に満足しています。特に交通の便が良く、梅田への近さは最大の魅力です。築年数も新しく、共用部も綺麗に保たれています。単身者にはおすすめです。

大阪市在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に管理されており、築年数が新しいこともあり、全体的に清潔感があります。

気になる点: 総戸数が84戸と、もう少し戸数が多いと管理費などの面で割安感が出るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているようです。オートロックなど基本的なセキュリティは完備されているので安心感があります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 十三駅周辺は商業施設も多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街も広がっています。小学校が近くにあるのは子育て世代には安心材料の一つでしょう。

気になる点: 駅周辺の賑やかさと、落ち着いた住環境のバランスが、人によっては好みが分かれるかもしれません。

立地と築年数の新しさは魅力的ですが、専有面積がコンパクトなため、どのようなライフスタイルの方におすすめできるか、少し検討が必要です。周辺環境は利便性と静けさのバランスが良いと感じました。

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