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マンション

ハイエスト中山手

兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-6神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-6
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分
築年月
1983年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
9戸
専有面積
62.99m² ~ 112.69m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
合同建設
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
種別
投資向けマンション
設計会社
合同建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-6

口コミ・レビュー

元町近隣在住 50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅も元町駅も徒歩圏内で、地下鉄とJRの両方が使えて非常に便利です。神戸のどこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、元町商店街や大丸も近く、買い物や外食に困りません。公園も点在していて、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 最近、近隣で新しいマンション建設の計画があり、日当たりに影響がないか少し心配しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も限られています。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は他に代えがたいものがあります。駅近で生活利便性も高く、神戸の中心部で暮らしたい方にはおすすめです。管理は自主管理ですが、住民同士の協力で維持されています。

ファミリー層 40代さん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォーム済みのお部屋もありますが、そうでない場合は少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の活動は活発で、定期的に清掃や修繕が行われています。セキュリティ面も、オートロックはありませんが、比較的安全な地域です。

気になる点: オートロックがないため、来訪者の確認は必須です。エレベーターや共用廊下の照明がLED化されていないなど、古さを感じる部分もあります。

周辺環境★★★★

良い点: こうべ小学校が学区で、通学には便利です。近くにスーパーや病院もあり、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 子供が遊べるような大きな公園は少し歩く必要があります。また、道が狭い場所もあるので、車での通行には注意が必要です。

立地は申し分なく、神戸の中心部で子育てをするには便利なマンションです。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数なりの設備面は覚悟が必要です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションや協力が大切になります。

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