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マンション
リバーガーデン我孫子前
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28JR阪和線/我孫子町駅 徒歩5分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩15分
物件概要
所在地
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28
交通
JR阪和線/我孫子町駅 徒歩5分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩15分
築年月
2020年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
104戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.01m² ~ 82.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2919m²
駐車場数
52
建ぺい率
33.8%・70%
容積率
272.01%・273.23%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立山之内小学校
中学校区域
大阪市立大和川中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9683.64m²
建築面積
986.45m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28
バルコニー面積
9.35m² ~ 17.92m²
口コミ・レビュー
我孫子前ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと南海の2路線が徒歩圏内にあり、通勤や休日の外出に非常に便利です。特にJR我孫子町駅はすぐなので、毎日の利用が楽です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃います。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し遠いので、車がないと不便かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広く、宅配ボックスなど共用設備も充実していて快適に利用できます。
20階建ての高い建物で、日当たりや眺望が良い部屋が多いのが魅力です。築年数も浅く、設備も最新で快適に暮らせます。駅からのアクセスも良好で、子育て世代にもおすすめです。
大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っていて満足しています。収納スペースも十分あり、部屋を広く使えます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしています。
交通★★★☆☆
良い点: JRと南海の駅が近く、普段使いは便利です。ただ、御堂筋線あびこ駅まで歩くのは少し遠く感じます。
気になる点: 御堂筋線沿線へのアクセスは、乗り換えが必要になる場合が多いです。
比較的新しいマンションで、全体的に綺麗で住みやすいです。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し静かな環境を求める人には、周辺の騒音が気になるかもしれません。価格とのバランスは悪くないと思います。
