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マンション

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクア

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296-1JR山陽本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296-1
交通
JR山陽本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分
築年月
2015年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
156戸
専有面積
18.64m² ~ 41.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日商エステム
施工会社
鍛治田工務店
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立須佐野中学校
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296-1

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸駅とハーバーランド駅が徒歩圏内で、JRも地下鉄も使えて通勤・お出かけに便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活必需品はすぐに手に入ります。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近いので、休日は散歩やショッピング、食事を楽しめます。海風を感じながらリラックスできるのは大きな魅力です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: コンパクトながらも、必要な設備は揃っていて、一人暮らしには十分な広さです。新しいマンションなので、水回りなども綺麗で使いやすいです。

気になる点: 専有面積が18.64m²からなので、かなりコンパクトな部屋が多いです。荷物が多い方や、ゆったり過ごしたい方には手狭かもしれません。

神戸駅とハーバーランド駅のどちらも利用できる立地は最高です。海も近く、休日の楽しみも多いです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足していますが、部屋によっては広さを求める方には不向きかもしれません。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年3月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっており、安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、共用部も清潔に保たれているように見えます。エントランス周りも綺麗で、シティライフを楽しめる雰囲気があります。

気になる点: 総戸数156戸と比較的規模が大きいので、エレベーターの待ち時間などが少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸駅やハーバーランドへのアクセスは良好で、都会的な生活を楽しめるのは魅力的です。小学校区域も湊小学校と、子育て環境も悪くないと思います。

気になる点: 専有面積が全体的に小さいため、将来的に家族が増えた場合の間取りの選択肢が限られるのが懸念点です。また、周辺はオフィス街や商業施設が多く、緑豊かな環境とは言えません。

神戸駅・ハーバーランド駅という利便性の高い立地が最大の魅力です。都会的な生活を求める方には良い選択肢だと思います。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多い点が、将来的な家族構成の変化を考えると少しネックになりそうです。共用部や管理体制は悪くないですが、広さや落ち着いた住環境を重視するなら、他の物件も検討したいです。

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