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マンション
国土コーポ諏訪ノ森B棟
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165-1南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 南海本線/浜寺公園駅 徒歩20分
物件概要
所在地
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165-1
交通
南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 南海本線/浜寺公園駅 徒歩20分
築年月
1972年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
42.93m² ~ 45.02m²
管理方式
自主
分譲会社
国土建設
施工会社
国土建設
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立浜寺小学校
中学校区域
堺市立浜寺南中学校
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165-1
口コミ・レビュー
諏訪ノ森暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩5分と近いのが便利。なんばや関空へのアクセスも悪くない。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日常の買い物には困らない。公園も近い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は少なめ。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数が古い割には、管理組合の方々が清掃など頑張っている印象。
気になる点: 外観やエントランスはやはり古さを感じる。エレベーターがないのが残念。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要なものは揃うので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。自主管理なので、住民同士の協力は必要ですが、その分安く住めていると感じます。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積は広くはないが、一人暮らしやDINKsなら十分な広さ。日当たりは悪くなかった。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じた。断熱性や防音性はあまり期待できない。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられている。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安。夜間など、人の出入りが気になることもあった。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 浜寺公園が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめた。小学校も近いのは子育て世帯には安心。
気になる点: 浜寺公園駅までは少し距離がある。スーパーは駅近くにしかない。
駅からの距離は近いものの、建物の古さがどうしても気になりました。特に水回りや防音性は、現代の基準からすると物足りなさを感じます。自主管理のため、共用部分の維持管理には住民の協力が不可欠なようです。静かな環境ではありますが、利便性とのバランスを考えると、検討は慎重にした方が良いかもしれません。
