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マンション

ワコーレ長田綜合ビル

兵庫県神戸市長田区四番町7丁目27神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩1分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区四番町7丁目27
交通
神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩1分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩16分
築年月
1998年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
66戸
専有面積
52.27m² ~ 61.59m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
和田興産
施工会社
熊谷組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立御蔵小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
設計会社
小田設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区四番町7丁目27

口コミ・レビュー

長田在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速長田駅が徒歩1分と非常に便利。神戸市内の主要エリアへのアクセスが良く、乗り換えも少ないため通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気があり、普段使いできるお店が多いのが魅力です。少し歩けば住宅街になるので、騒がしすぎることもなく、落ち着いた生活も送れます。御蔵小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: JR兵庫駅まで少し距離があるのが、たまに不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てとしっかりした建物です。共用部は年数相応ですが、清掃は行き届いている印象です。エントランスも比較的広々としています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。

築年数は経っていますが、何と言っても駅近が最大の魅力です。高速長田駅の利便性は抜群で、生活に必要な施設も周辺に揃っています。巡回管理ですが、特に問題なく快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸高速鉄道の高速長田駅まで徒歩1分という立地は非常に魅力的です。神戸三宮や梅田方面へのアクセスが良好で、交通利便性は高いと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に来られるようです。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良い印象です。建物の規模に対して戸数が多すぎないのも良い点かもしれません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるようなので、単身者やDINKS向けには十分な広さかもしれません。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、基本的には築年数なりの設備になるかと思います。

気になる点: 間取りが不明瞭な点、また築年数を考慮すると、最新の設備や仕様を期待するのは難しいでしょう。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わる可能性があります。

高速長田駅徒歩1分という立地は、この物件の最大の強みです。駅周辺の利便性も高く、生活しやすい環境と言えます。ただし、築年数も25年以上経過しているため、共用部や室内設備は古さを感じる可能性があります。内覧時にしっかり確認することが重要です。

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