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マンション

観音山ハイツ

兵庫県神戸市長田区池田経町2-3神戸高速東西線/西代駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩16分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区池田経町2-3
交通
神戸高速東西線/西代駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩16分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩18分
築年月
1973年9月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
9戸
管理方式
自主
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立池田小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区池田経町2-3

口コミ・レビュー

神戸市民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多いので散歩するのが気持ちいいです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。回覧板などで情報共有されています。

気になる点: 共有部分の清掃は住民の協力次第なので、日によってばらつきがあります。オートロックなどはありません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、趣のある雰囲気です。敷地内には緑が多く、手入れされています。

気になる点: 築年数が古いので、外観はあまり新しく見えません。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、静かで自然豊かな環境が気に入っています。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になります。近隣にスーパーや商店街もあり、生活には不便しません。坂道が多いので、徒歩での移動は少し大変な時もあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスは可能です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: いずれの駅からも徒歩15分以上かかるため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。坂道も考慮すると、体力に自信がない方は注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (物件によりますが)リノベーションされている部屋であれば、快適に暮らせる可能性があります。低層マンションなので、日当たりや風通しが良い部屋が多いかもしれません。

気になる点: 築年数が古く、専有面積や間取りの情報が少ないため、内見で確認が必要です。水回りなどの設備は、最新のものと比べると見劣りする可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、治安は比較的良さそうです。近隣に公園や小中学校があり、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、日常の買い物には車があった方が便利かもしれません。

観音山ハイツは、昔ながらの落ち着いた雰囲気を持つマンションです。築年数が古い点がネックですが、静かな環境と緑の多さは魅力です。周辺の利便性や、物件の状態をしっかり確認した上で、価格とのバランスを検討する必要があると思います。自主管理なので、購入後の管理体制についても確認しておきたいです。

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