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マンション

オーズガーデンC棟

兵庫県明石市大久保町わかば9-1山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町わかば9-1
交通
山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩21分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
86戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.86m² ~ 95.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
10556.99m²
駐車場数
227
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所不動産カンパニー
施工会社
西松建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
明石市立大久保南小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
延床面積
24425.55m²
建築面積
4139.63m²
設計会社
西松建設
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町わかば9-1
バルコニー面積
12.80m² ~ 26.27m²

口コミ・レビュー

明石市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 中八木駅まで徒歩10分と、日々の通勤・通学には十分な距離です。山陽電鉄で神戸三宮や姫路方面へアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 藤江駅も選択肢にはなりますが、20分以上かかるため、あまり利用しません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。植栽も手入れされており、緑豊かな環境です。

築年数は経過していますが、日当たりの良い角部屋に住んでおり、満足しています。収納スペースも十分で、3LDKでも家族4人でゆったり暮らせます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺環境も整っており、子育てしやすいマンションだと思います。

元住人夫婦さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りでした。リビングも広く、家族で過ごすには快適でした。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 築年数相応に設備には古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備と比べると見劣りする部分がありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には便利でした。公園もいくつかあり、散歩するのに良かったです。

気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じることがありました。特に夏場や雨の日は少し大変でした。

全体的には悪くないマンションでしたが、駅からの距離と設備の古さが少し気になりました。しかし、広めの部屋と充実した共用施設、日勤管理による安心感は魅力でした。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢になるかもしれません。

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