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マンション
シェトア塚口第一
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩18分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13
交通
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分 JR福知山線／塚口駅 徒歩18分
築年月
1974年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
総戸数
51戸
専有面積
37.70m² ～ 50.94m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1362.78m²
分譲会社
松下開発
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
尼崎市立立花小学校
中学校区域
尼崎市立立花中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13
口コミ・レビュー
塚口生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に便利。
気になる点: JR塚口駅までも行けますが、こちらは少し距離があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近くにあり子育てにも悪くない環境です。立花小学校も学区内です。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民の顔はわかります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、阪急塚口駅への近さと周辺の利便性は魅力的です。室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。価格帯を考えるとコスパは良いと感じます。
元住人・購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランス周りは清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫が見られます。
気になる点: 地下1階付3階建で、エレベーターがないのが少し気になります。特に荷物が多い時や高齢になると大変そうです。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が37.70m²からと、単身やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数相応の設備が多いと考えられます。水回りの古さや断熱性などは確認が必要です。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩7分は大きな魅力。日常の買い物や通勤に便利で、周辺の生活利便性は高いです。
気になる点: null
立地と価格が魅力のマンションです。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム次第で十分住めるレベルになる可能性も。共用部の管理は良好ですが、設備面は最新ではないことを理解しておく必要があります。