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マンション

ベラジオ京都鴨川

京都府京都市下京区材木町438京阪本線/清水五条駅 徒歩5分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区材木町438
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩5分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩10分
築年月
2008年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
16戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
30.04m² ~ 37.69m²
土地権利
所有権
分譲会社
日本ホールディングス
所在地(住所)
京都府京都市下京区材木町438

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清水五条駅まで徒歩5分と非常に便利。京阪線一本で大阪方面や淀屋橋までアクセスできるのが魅力です。河原町駅も徒歩圏内なので、買い物の選択肢も広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川が近く、散歩するのに最適です。祇園や清水寺などの観光地も徒歩圏内で、休日の楽しみが多いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、静けさを求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザイン。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスは広くなく、少し狭く感じるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

鴨川の近くというロケーションが最高で、休日は散歩を楽しんでいます。清水五条駅へのアクセスも良く、通勤にも便利です。観光地に近いこともあり、活気のあるエリアですが、物件自体は比較的静かで落ち着いています。コンパクトな物件ですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。

一人暮らしOLさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKで広さは十分。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。築年数の割には、水回りが比較的きれいな印象です。

気になる点: 部屋によっては鴨川沿いの騒音が気になる場合があるかもしれません。最新の設備というわけではありませんが、日常生活には問題ないレベルです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので安心感があります。日中は管理の方がいらっしゃるようで、建物内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 管理方式が不明なので、何かあった時の対応がどうなるか少し不安な面もあります。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくいかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 清水五条駅が近く、電車での移動がしやすいのが良い点です。阪急河原町駅も歩ける距離なので、気分によって使い分けられます。

気になる点: 梅田や三宮方面へのアクセスは乗り換えが必要になります。

鴨川の近くで、風情のある立地が気に入っています。清水五条駅へのアクセスも良く、通勤は楽です。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。ただ、建物自体は少し年数が経っているので、最新の設備などを期待すると少し物足りないかもしれません。総合的には、立地と価格のバランスが良い物件だと思います。

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