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マンション
新多聞第２住宅107号棟
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-107山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩39分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-107
交通
山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩39分
築年月
1974年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
48.98m² ～ 51.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
日本住宅公団
管理会社
日本総合住生活
中学校区域
神戸市立本多聞中学校
設計会社
日本住宅公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-107
口コミ・レビュー
神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては悪くない。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らない。
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 西舞子駅まで徒歩39分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じる。バス便も少ないため、車がないと不便。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は特に大変。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共用部は清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めない。オートロックなどはない。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺は自然が多く、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅までの距離と坂道は、移動手段によっては大きなマイナスポイントになると思います。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が48.98m²～51.18m²と、ファミリーには少し手狭だが、二人暮らしなら十分な広さ。間取りはシンプルで使いやすい。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームを検討したいレベル。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: RC造なので、遮音性はそれなりにある。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部もあまり綺麗とは言えない。エレベーターがないのが残念。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しない。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もある。
価格帯を考えると、利便性や設備面での妥協は必要だと思います。駅からの距離と築年数は、購入を検討する上で重要なポイントになるでしょう。子育て世代には少し厳しいかもしれません。