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マンション

須磨シーサイドヒルズD棟

兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2
交通
JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩13分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
118戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.40m² ~ 99.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
31.53%
容積率
133.6%
分譲会社
リクルートコスモス新星和不動産
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2
バルコニー面積
12.00m² ~ 21.60m²

口コミ・レビュー

神戸在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR須磨駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速が止まるので、通勤・通学はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 山陽電鉄の駅も近いですが、JRに比べると利用頻度は低いです。

周辺環境★★★★★

良い点: 須磨海岸が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。坂はありますが、海が見える景色は最高です。小中学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数なりに古さは感じられ、もう少しリニューアルされていればと感じる部分もあります。

海が近く、JR駅まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。全体的に満足度は高いですが、建物の共用部など、もう少し新しさが欲しいと思うこともあります。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人 30代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リラックスできる空間でした。リビングも十分な広さがあり、家族で過ごすのに快適でした。

気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。キッチンやお風呂は、もう少し機能性が高ければと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好でした。

気になる点: 特に気になる点はありませんでしたが、もう少し機械警備なども充実しているとより安心できます。

交通★★★★

良い点: JR須磨駅まで徒歩5分は本当に便利でした。通勤で利用していましたが、ストレスなく通えました。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。

気になる点: 冬場など、雨の日や風の強い日は少し遠く感じることがありました。

海が近く、駅へのアクセスが良いのはこのマンションの最大の強みです。部屋も広々としており、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただ、建物自体は築年数も経っており、設備面では最新のものはありません。それでも、立地と管理体制を考慮すれば、価格相応の価値はあるマンションだと感じました。

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