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マンション
ベラジオ烏丸三条２
京都府京都市中京区三条油小路町173-2京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩12分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区三条油小路町173-2
交通
京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩12分
築年月
2015年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
24戸
間取り
1DK ～ 1LDK
専有面積
28.78m² ～ 38.80m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
291.62m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
日建
管理会社
日本ベラジスト
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
延床面積
940.25m²
建築面積
202.36m²
設計会社
山野設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区三条油小路町173-2
バルコニー面積
3.41m² ～ 4.40m²
口コミ・レビュー
京都暮らし30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩圏内で、東西線と烏丸線の両方が使えて便利。地下鉄一本で市内各所へアクセスしやすい。
気になる点: 梅田方面へ行くには乗り換えが必要なのが少し手間。
周辺環境★★★★★
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活利便性は抜群。文化的な施設も多く、散策するのに楽しいエリア。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数が新しいため、水回りなどは清潔感があり使いやすい。収納スペースは一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、二人暮らしには手狭に感じるかも。
烏丸御池駅にも二条城前駅にもアクセスしやすく、生活に必要な施設も揃っていて大変満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、都会的な便利さも享受できるのが魅力です。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
初めての一人暮らしさん居住者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンでおしゃれな雰囲気。エントランスも綺麗に管理されている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった感じです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。宅配ボックスもあると便利。
気になる点: 管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できた。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物には困りません。四条河原町までも自転車でアクセス可能です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
京都の中心部に近く、交通の便が良いので選びました。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。周辺環境も充実しており、静かで住みやすいです。ただ、もう少し共用部分の設備が充実していると、さらに満足度が高まったと思います。