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マンション

プレサンスKOBEティアラ

兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目1-16神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 神鉄有馬線/湊川駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目1-16
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 神鉄有馬線/湊川駅 徒歩7分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
69戸
専有面積
20.70m² ~ 37.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目1-16

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大開駅まで徒歩3分と非常に近く、神戸高速東西線で三宮や元町へアクセスしやすいのが魅力です。雨の日でも苦にならない距離で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活に必要なものは大体揃います。静かな住宅街でもあり、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性一人だと少し心細く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が比較的新しいため、水回りなどは清潔感があります。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。

気になる点: 専有面積が20.70m²からと、かなりコンパクトな部屋が多いので、収納スペースはあまり期待できません。

全体的に、駅近で生活利便性が高い点が最大の魅力です。神戸中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学には非常に便利だと感じています。築年数も新しいため、共用部や設備も綺麗に保たれています。広さを求める方には向きませんが、一人暮らしには十分なマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感がありました。エントランスもオートロックでセキュリティ面はしっかりしている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄りの駅が複数あるものの、いずれも徒歩圏内ですが、乗り換えが必要な場合もあり、少し遠く感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンなデザインで、共用部も清潔に保たれていました。10階建てなので、高層階からは眺望も期待できるかもしれません。

気になる点: 総戸数69戸で、共用施設(ラウンジなど)は特にありませんでした。もう少し共有スペースがあれば、住民同士の交流も生まれやすいかもしれません。

駅からの距離は許容範囲内ですが、神戸中心部へ頻繁に出かける方や、複数の路線をよく利用する方には少し不便に感じるかもしれません。子育て環境としては悪くないですが、専有面積がコンパクトな部屋が多いので、ファミリー層には手狭に感じる可能性があります。管理体制はしっかりしていました。

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