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マンション

アスヴェル京都四条

京都府京都市中京区藤本町550京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区藤本町550
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分
築年月
2004年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
58戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
25.75m² ~ 48.20m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
日本ヴェルテック
施工会社
かねわ工務店
管理会社
アスヴェル
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
京都府京都市中京区藤本町550
バルコニー面積
4.88m² ~ 8.39m²
物件特設サイト
https://vertex.mansion-press.com/asverkyotoshijo/

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線と阪急線が徒歩圏内なのが非常に便利。どこへ行くにもアクセスが良く、通勤・通学に困りません。周辺にお店も多いので、駅からの帰り道も楽しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 四条エリアは活気があり、買い物や食事には事欠きません。鴨川も近く、散歩するのに最適です。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 場所柄、週末は少し賑やかすぎることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備も基本的なものは揃っており、特に不満はありません。収納スペースがもう少しあれば嬉しいです。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。

アスヴェル京都四条は、何と言っても立地の良さが最大の魅力です。駅近で交通の便が良く、周辺には商業施設や飲食店も充実しているため、生活する上で非常に便利です。お部屋はコンパクトですが、都心で暮らしたい方にはおすすめのマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
周辺環境★★★★

良い点: 京都市の中心部に近いながらも、落ち着いた雰囲気のエリアです。高倉小学校も近く、子どもの通学には安心でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利でした。

気になる点: 夏場は日差しが強い部屋もあり、少し暑さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、共用部は比較的きれいに保たれていました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、マンションとしての品格は感じられます。

気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターや廊下などは最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。共有部分の清掃も定期的に行われていたようです。

気になる点: 管理体制については、あまり関わる機会がなく詳細不明です。

アスヴェル京都四条での生活は、立地の利便性と生活のしやすさが両立していました。都心へのアクセスはもちろん、生活に必要な施設も揃っていて快適でした。ただ、専有面積がややコンパクトなため、ファミリーでの長期居住には少し手狭に感じるかもしれません。単身者やDINKSには適していると思います。

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