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マンション
アドバンス新大阪IVビオラ
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
築年月
2009年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
小学校区域
大阪市立東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
口コミ・レビュー
新大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 新大阪駅が近く、新幹線やJR、地下鉄のアクセスが抜群です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便を感じることはありません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面はしっかりしています。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
新大阪という利便性の高い立地でありながら、比較的静かな環境で暮らせます。共用部の古さは多少気になりますが、総合的に満足度は高いです。東三国小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なのは非常に魅力的です。新幹線だけでなく、地下鉄御堂筋線も利用できるため、大阪市内どこへ行くにも便利です。
気になる点: 最寄り駅というには少し歩くかもしれません。具体的な駅名が不明なのが残念です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りが不明なため評価しにくいですが、RC構造なので遮音性は期待できそうです。築年数から考えると、最新の設備ではない可能性はあります。
気になる点: 専有面積や間取りの情報がないため、具体的なイメージが湧きにくいのが懸念点です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
新大阪駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。周辺環境も整っており、利便性は高いと感じました。ただ、肝心のお部屋の情報が少ないため、購入を検討するにはもう少し詳細な情報が必要です。共用部の維持管理状況も気になります。
