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マンション

KIビル

大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22-8南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22-8
交通
南海本線/天下茶屋駅 徒歩1分
築年月
1988年11月
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付4階建
小学校区域
大阪市立新今宮小学校
中学校区域
大阪市立今宮中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22-8

口コミ・レビュー

天下茶屋ラバー40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海天下茶屋駅徒歩1分は本当に便利!なんばや関空へのアクセスはもちろん、地下鉄堺筋線も使えるので、京橋や北浜方面にも乗り換えなしで行けるのが最高です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。商店街の活気があるのが良いですね。

気になる点: 夜になると少し賑やかすぎる場所もあるので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部はあまり期待しない方が良いかもしれません。

駅近の利便性を最優先するなら、KIビルは非常に魅力的な選択肢だと思います。交通の便は抜群で、生活に必要な施設も揃っています。建物自体は古めですが、それを補って余りある立地条件です。

新米ファミリー30代さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、商店街やスーパーが充実していて、子育て世代の買い物には便利そうです。新今宮小学校が学区なのも安心材料です。

気になる点: 周辺には少しディープな雰囲気のエリアもあるので、治安が少し気になります。夜道を一人で歩くのは避けたいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内見した部屋は、リフォームされている箇所もあり、比較的綺麗でした。収納スペースは標準的でした。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックなどは無いようですが、管理人さんが常駐しているのか、共用部は比較的きれいに保たれていました。

気になる点: セキュリティ面では、少し不安が残ります。特に小さい子供がいるので、もう少ししっかりしたセキュリティがあれば安心できるのですが。

天下茶屋駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。交通の便、買い物の便は申し分ありません。ただ、築年数が古いことや、周辺の雰囲気、セキュリティ面などを考慮すると、ファミリー層としては少し検討が必要です。リフォーム具合によってはアリかもしれません。

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